Description de la propriété

Bienvenue dans votre coin de paradis !

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la magnifique communauté sécurisée de Rancho Villa Real, à Tamarindo. Cette vaste propriété multifamiliale de 5 500 m² offre non seulement un style de vie luxueux, mais aussi un excellent retour sur investissement (ROI), en faisant un choix idéal pour les investisseurs avisés. Le prix a récemment baissé et est maintenant négociable, ce qui rend cette opportunité encore plus attractive dans l’une des zones les plus prisées de la région.

Présentation de la propriété :

Au cœur de ce domaine remarquable se trouve la maison principale, élégamment conçue, avec une piscine, un espace barbecue et un rancho tropical avec vue sur la piscine — parfait pour recevoir des invités ou se détendre au soleil. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, dont un espace bureau, et trois salles de bains. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, avec son îlot central propice à la créativité. Le rez-de-chaussée en plan ouvert, avec ses plafonds voûtés et ses grandes baies vitrées sur mesure, offre une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, baignant la maison de lumière naturelle avec vue sur la nature environnante.

Espaces supplémentaires :

Un appartement de deux chambres se trouve au-dessus du garage. Ce logement comprend 1,5 salle de bains, une cuisine moderne avec îlot et un balcon privé — parfait pour des invités ou des locataires à long terme.

En remontant l'allée pavée, une charmante maison conteneur offre un logement d'une chambre et une salle de bains. Entièrement meublée, elle dispose d’une grande terrasse et d’un jardin tropical, idéale pour se relaxer.

En haut du terrain se trouve une autre maison avec deux chambres et deux salles de bains, dotée d’une grande terrasse et d’un salon spacieux, parfaite pour accueillir famille et amis.

La propriété dispose de cinq places de stationnement, dont un garage attenant à la maison principale.

Emplacement et commodités :

L’un des points forts de cette propriété est son emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de Tamarindo, vous bénéficiez d’un accès facile aux plages, restaurants, commerces et activités. En même temps, la propriété offre intimité et sécurité, chaque maison disposant de son propre espace pour une tranquillité optimale.

Potentiel locatif :

Actuellement, la maison principale génère un revenu de 4 000 $ par mois (hors services), la maison de deux chambres est louée 1 800 $ par mois (contrat en vigueur jusqu’en mai 2025), l’appartement deux chambres 1 600 $ par mois et la maison conteneur pourrait être louée également 1 600 $ mensuels. Avec toutes les unités louées, le revenu locatif potentiel pourrait atteindre entre 9 000 $ et 10 000 $ par mois, offrant un excellent retour sur investissement de 9–10 %.

Autres atouts :

Casa Isani regorge d’arbres fruitiers — bananes, papayes, oranges, guanábanas et goyaves — créant une atmosphère tropicale luxuriante. Elle dispose également d’un potager aménagé dans un conteneur. Trois réservoirs d’eau assurent l’approvisionnement constant, et l’eau est chauffée par énergie solaire, pour un mode de vie durable.

Située dans la communauté sécurisée Villa Rancho Real, cette propriété ne paie que 220 $ par mois de frais de copropriété (HOA), un prix très bas pour un cadre aussi sécurisé, privé et exclusif.

Conclusion :

Grâce à sa baisse de prix récente et son tarif négociable, cette propriété multifamiliale dans la communauté exclusive de Rancho Villa Real est une opportunité rare d’investir dans le luxe et la rentabilité. Qualité de construction, revenus locatifs élevés et emplacement stratégique font de Casa Isani un bien immobilier incontournable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.