Villa Margarita représente une opportunité d’investissement remarquable, alliant parfaitement fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel de revenus dans l’une des régions côtières les plus prisées du Costa Rica. Idéalement située à quelques minutes de la dynamique station balnéaire de Tamarindo, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur une route principale, offrant un accès facile aux supermarchés, commerces, cliniques, restaurants et aux magnifiques plages du Pacifique.

Implantée sur un terrain de 356 m² entièrement clôturé, Villa Margarita garantit intimité et sécurité, ainsi qu’un espace de stationnement pratique sur place. La construction, réalisée en blocs de béton, est solide et durable, assurant une excellente résistance structurelle et un entretien minimal à long terme—un avantage clé pour les propriétaires comme pour les investisseurs. Construite en 2020, la propriété est en excellent état, répondant aux standards modernes et témoignant d’un entretien rigoureux.

La propriété se compose de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et attrait locatif. Chaque unité dispose d’un agencement optimisé comprenant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux à concept ouvert. Les deux appartements sont climatisés, assurant un confort optimal tout au long de l’année sous le climat tropical. Ils sont également vendus entièrement meublés, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement supplémentaire.

Villa Margarita se distingue par sa grande polyvalence, convenant à différents profils d’acheteurs. Elle est idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus stables, puisque les deux unités peuvent être louées séparément, offrant un rendement attractif d’environ 14%. Elle constitue également une excellente option de style de vie : habiter dans l’un des appartements tout en louant l’autre pour générer un revenu passif.

Sa proximité avec Tamarindo—l’une des destinations les plus réputées et internationales du Guanacaste—renforce encore davantage sa valeur. Tamarindo est reconnu pour son surf de classe mondiale, sa scène gastronomique animée, ses boutiques et sa communauté internationale en pleine croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour la location à court et à long terme.

Proposée au prix de 269 000 $, Villa Margarita représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel, combinant construction moderne, fort potentiel de revenus et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez développer votre portefeuille immobilier, acquérir une résidence secondaire avec revenus intégrés ou débuter une nouvelle vie au paradis, Villa Margarita répond à toutes les attentes.